Từng sở hữu khối tài sản ước tính hơn 28.000 tỷ đồng (tương đương hơn 1,2 tỷ USD) nhờ sự bứt phá của cổ phiếu PDR vào năm 2021, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR), hiện chỉ còn nắm giữ hơn 8.500 tỷ đồng. Nguyên nhân chính là do thị giá cổ phiếu PDR đã lao dốc đáng kể so với thời kỳ đỉnh cao.
Cổ phiếu PDR: Từ đỉnh cao tỷ USD đến hiện tại
Ông Nguyễn Văn Đạt là một trong những doanh nhân giàu có tại Việt Nam, với khối tài sản chủ yếu đến từ cổ phiếu PDR. Vào năm 2021, Phát Đạt là một trong những cổ phiếu tăng bứt phá theo diễn biến tích cực của thị trường chứng khoán và kết quả kinh doanh ấn tượng của doanh nghiệp. Giá cổ phiếu PDR năm đó tăng gần 2,3 lần, giúp tài sản của ông Đạt vọt lên trên 28.000 tỷ đồng, tương đương hơn 1,2 tỷ USD. Tuy nhiên, ông Nguyễn Văn Đạt chưa được Forbes xếp hạng và nằm trong danh sách các tỷ phú USD trên thế giới.
Hiện tại, đóng cửa phiên giao dịch cuối tuần ngày 18/7/2025, cổ phiếu PDR ghi nhận giảm 1,67% so với phiên trước, xuống còn 20.550 đồng/cổ phiếu. Dù có đà hồi phục 36% so với mức đáy cuối tháng 4, thị giá hiện tại của PDR vẫn thấp hơn rất nhiều so với thời kỳ đỉnh cao hơn 90.000 đồng/cổ phiếu.
Ông Đạt hiện sở hữu trực tiếp hơn 334,7 triệu cổ phiếu PDR (tỷ lệ 38,34%) và sở hữu gián tiếp gần 79,9 triệu cổ phiếu PDR (tỷ lệ 9,15%) thông qua Công ty TNHH Phát Đạt Holdings. Với mức giá đóng cửa hiện tại, lượng cổ phiếu của ông Đạt có giá trị hơn 8.520 tỷ đồng.
Khẳng định sự phục hồi và kế hoạch chuyển giao thế hệ
Chia sẻ về giá cổ phiếu Phát Đạt tại buổi đối thoại trực tuyến với nhà đầu tư cuối tháng 2/2025, ông Đạt bày tỏ trăn trở "không hiểu vì sao rẻ như hiện tại" và tự tin khẳng định Phát Đạt không thua bất cứ doanh nghiệp bất động sản nào tại TP. HCM, dựa trên quỹ đất và năng lực đang có.
"Chúng tôi có trải qua một cuộc khủng hoảng nhưng đã phục hồi nhanh chóng. Cuộc đời mỗi con người hay mỗi doanh nghiệp đều sẽ trải qua lúc này lúc khác, phải vượt qua được thì mới bước đến vị trí cao hơn," Chủ tịch PDR trả lời ẩn ý khi cổ đông hỏi về việc khi nào giá cổ phiếu sẽ trở lại thời kỳ hoàng kim.
Thế hệ F2 quyền lực và kế hoạch kế nhiệm
Là một doanh nhân nổi tiếng với sự nghiệp bất động sản và khối tài sản lớn, ông Nguyễn Văn Đạt cũng định hướng cho các con mình theo kinh doanh từ nhỏ và trao quyền cho thế hệ F2 đảm nhiệm các vai trò tại Phát Đạt khi trưởng thành.
Trong gia đình ông Nguyễn Văn Đạt, chỉ duy nhất con gái út Nguyễn Thị Anh Thư không sở hữu cổ phần PDR. Trong khi đó, hai người con lớn là Nguyễn Tấn Danh nắm giữ gần 3,4 triệu cổ phiếu PDR (tỷ lệ 0,39%) và Nguyễn Thị Minh Thư nắm gần 6 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 0,68%). Tổng tài sản của hai người con này ước tính lần lượt đạt 69,87 tỷ đồng và 133,3 tỷ đồng theo thị giá PDR chốt phiên 18/7/2025.
Chủ tịch PDR Nguyễn Văn Đạt từng chia sẻ với báo chí rằng ông chuẩn bị kế hoạch để 5 năm nữa có thể lui về và người thay thế ông sẽ là con trai Nguyễn Tấn Danh, người đã được đào tạo chuyên nghiệp ở nước ngoài.
