Pickleball đang bùng nổ trên toàn thế giới và tác động trực tiếp đến xu hướng thiết kế nhà ở. Nếu trước đây sân pickleball chỉ xuất hiện tại các khu đô thị lớn, khách sạn hay khu nghỉ dưỡng, thì hiện nay nhu cầu xây sân ngay trong khuôn viên nhà ngày càng tăng.
Tại Việt Nam, nhiều dự án đã đưa môn thể thao này vào danh sách tiện ích, đặt cạnh hồ bơi hay sân tennis. Các khu nghỉ dưỡng cũng nhanh chóng bổ sung sân pickleball để thu hút khách du lịch yêu thích sự năng động.
Nhu cầu xây sân riêng bắt đầu xuất hiện ở những hộ gia đình có diện tích rộng, đặc biệt trong phân khúc biệt thự cao cấp. Một kiến trúc sư chia sẻ, ông từng nhận được yêu cầu thiết kế sân pickleball ngoài trời kèm mái che di động trên khu đất 2.500 m². Chi phí cho dự án này rơi vào khoảng 150 đến 200 triệu đồng, chưa tính các hạng mục phụ trợ khác.
Bất động sản có sân pickleball được môi giới đánh giá cao hơn khi rao bán trên thị trường
Chi phí xây dựng sân pickleball phụ thuộc rất nhiều vào đặc điểm nền đất. Khu đất cao ráo sẽ giúp tiết kiệm đáng kể, trong khi những vị trí trũng hoặc nền đất yếu đòi hỏi các công tác gia cố tốn kém. Ngoài mặt sân chính, gia chủ còn cần tính đến các khu vực phụ trợ để đảm bảo việc đi lại và sinh hoạt thuận tiện.
Theo kiến trúc sư H., nhiều gia đình sở hữu biệt thự vùng ven hoặc sân vườn rộng đang xây sân pickleball riêng. Chi phí thi công thay đổi tùy vào diện tích, vật liệu, mặt bằng, mái che và vị trí địa lý. Mặt sân thường được phủ sơn acrylic với chi phí trung bình và dễ bảo trì. Nếu muốn độ êm và độ bền cao hơn, gia chủ có thể lựa chọn thảm PVC, EPDM hay các vật liệu cao cấp khác. Mặt bằng càng phẳng, chi phí càng thấp. Ngược lại, những công đoạn như san lấp, đầm nén, đổ bê tông sẽ làm tổng đầu tư tăng đáng kể.
Giá thi công sân cơ bản không mái che dao động từ 60 đến 100 triệu đồng, trong khi sân có mái che và tiện ích đầy đủ có thể lên tới 160 triệu đồng. Vật liệu sơn acrylic ngoài trời có giá từ 190.000 đến 350.000 đồng mỗi mét vuông, thảm thể thao từ 295.000 đến 380.000 đồng mỗi mét vuông. Các chất liệu cao cấp có thể vượt mức 700.000 đồng mỗi mét vuông.
Nhiều chủ nhà bắt đầu xây sân pickleball ngay trong khuôn viên để nâng giá trị không gian sống
Trên thế giới, sân pickleball trong khuôn viên nhà đã trở thành điểm nhấn bất động sản. Tại Mỹ, theo Zillow và OfferPad, những ngôi nhà sở hữu sân pickleball thường có giá trị cao hơn. Trong tin rao bán, cụm từ "có sân pickleball" trở thành lợi thế cạnh tranh giống như "có hồ bơi". Xu hướng này đặc biệt mạnh tại California, Florida hay Arizona.
Một ví dụ điển hình là căn biệt thự tại Bird Streets (Los Angeles) bán với giá 62,8 triệu USD năm 2024. Ngôi nhà này sở hữu hai hồ bơi, khu spa, rạp chiếu phim và cả sân pickleball trong khuôn viên rộng lớn.
Tại Australia, nhiều ngôi nhà mới tại Gold Coast tích hợp sân pickleball trong sân sau để tăng giá trị và thẩm mỹ. Xu hướng này phản ánh sự thay đổi trong cách nhìn về không gian sống hiện đại, nơi thể thao, thư giãn và giải trí được đưa vào chính ngôi nhà. Điều này tạo nên phong cách sống năng động và khác biệt cho gia chủ, đồng thời khẳng định đẳng cấp của họ trong cộng đồng.
Việc đầu tư xây dựng sân pickleball không chỉ đơn thuần là bổ sung một tiện ích thể thao. Đây còn là cách gia chủ thể hiện lối sống tinh tế, chú trọng đến sức khỏe và kết nối gia đình. Với chi phí xây dựng tương đối hợp lý so với các tiện ích cao cấp khác, sân pickleball đang dần trở thành lựa chọn thông minh cho những ai muốn nâng tầm giá trị bất động sản của mình.
