Tiến độ xử lý vướng mắc tại Cocobay Đà Nẵng và các dự án liên quan
Mới đây, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Đà Nẵng đã công bố báo cáo về tiến độ tháo gỡ khó khăn trong việc xác định giá đất và nghĩa vụ tài chính đối với loạt dự án lớn. Trong danh sách này, The Empire (Cocobay Đà Nẵng) là một trong những dự án đáng chú ý nhất.
Theo kế hoạch, 9/15 dự án sẽ được xử lý trong năm 2025, bao gồm:
Dap, Dap 1, Dap 2
Khu nghỉ mát P&I
Khu đất 58 Bạch Đằng
Sân golf Vinacapital
Khu biệt thự – khách sạn biển Đông Phương
Tháp Đà Nẵng
Khu du lịch biển Vinacapital
Tổ hợp Alphanam Luxury
Tổ hợp Central Coast
Trong khi đó, ba dự án quan trọng sẽ được tháo gỡ trong quý 1/2026 gồm:
Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire (Cocobay Đà Nẵng)
Khu du lịch Future Property Invest
Khu du lịch biển Hyatt Regency Danang Resort & Spa
Ba dự án còn lại, bao gồm The Nam Khang Residences, khu biệt thự biển Nam Phát và Hòn Ngọc Á Châu, sẽ được xử lý trong quý 2/2026.
Cocobay Đà Nẵng - Từ kỳ vọng lớn đến khó khăn tài chính
Ra mắt vào năm 2016, The Empire (Cocobay Đà Nẵng) từng được kỳ vọng trở thành siêu dự án du lịch giải trí hàng đầu Việt Nam với tổng vốn đầu tư lên tới 11.000 tỷ đồng. Dự án nổi bật với cam kết lợi nhuận hấp dẫn lên đến 12%/năm, mức cao nhất trên thị trường bất động sản thời điểm đó.
Năm 2017, Cocobay Đà Nẵng gây chú ý khi được quảng bá rầm rộ trên truyền thông. Đặc biệt, vào ngày 27/4/2017, trong sự kiện ra mắt dự án Tòa tháp đôi CocoBay Towers tại Madrid (Tây Ban Nha), siêu sao bóng đá Cristiano Ronaldo đã góp mặt và ký xác nhận trở thành khách hàng danh dự khi mua một căn condotel tại đây. Trên trang cá nhân, CR7 cũng khẳng định Cocobay Đà Nẵng là "ngôi nhà" của anh tại Việt Nam.
Tuy nhiên, đến tháng 11/2019, chủ đầu tư - Công ty CP Đầu tư phát triển và xây dựng Thành Đô - thông báo rằng mô hình condotel gặp khó khăn, khiến họ không thể tiếp tục chi trả lợi nhuận 12%/năm như cam kết. Đầu năm 2020, chủ đầu tư chính thức ngừng chi trả thu nhập cam kết theo hợp đồng mua bán condotel, đẩy dự án vào tình trạng đình trệ.
Cơ hội hồi sinh của Cocobay Đà Nẵng
Với kế hoạch tháo gỡ vướng mắc tài chính và pháp lý, Cocobay Đà Nẵng có cơ hội được hồi sinh sau nhiều năm "ngủ đông". Nếu các vấn đề được giải quyết đúng lộ trình, dự án có thể tiếp tục triển khai, mang đến cơ hội lớn cho nhà đầu tư và thị trường bất động sản Đà Nẵng.
Các nhà đầu tư đang chờ đợi những bước đi tiếp theo để đánh giá khả năng khai thác và vận hành trở lại của siêu dự án từng làm mưa làm gió một thời.
