Angelo Crocco, kế toán viên công chứng kiêm chuyên gia tài chính toàn cầu và chủ công ty AC Accounting, cho rằng cách làm giàu hiệu quả nhất lại là con đường cổ điển: mua nhà để ở.
"Giá nhà tăng nhanh những năm gần đây đã giúp không ít gia đình có thêm khối tài sản đáng kể mà họ chẳng ngờ tới", Crocco chia sẻ.
Khi mua nhà trả góp qua ngân hàng, tài sản ròng của chủ nhà sẽ tăng theo toàn bộ giá trị căn nhà, không chỉ tính trên số tiền đặt cọc ban đầu. Chỉ cần có khoản trả trước hợp lý, người mua đã được hưởng lợi từ việc nhà tăng giá đều đặn, nhất là ở những khu vực đang "sốt".
Thêm vào đó, việc cho thuê một phần hoặc toàn bộ ngôi nhà sẽ tạo ra nguồn thu nhập thêm. Số tiền này giúp chủ nhà trả nợ ngân hàng nhanh hơn hoặc có vốn để đầu tư vào những mảng khác.
"Đa số triệu phú không kiếm tiền bằng cách mua đi bán lại nhà liên tục", Crocco nhấn mạnh. "Họ chỉ việc mua một căn, ở lâu dài, từ từ trả nợ và chờ nhà tăng giá theo thời gian".
Đây là cách làm giàu kiểu "rùa bò" nhưng rất chắc chắn, biến những chủ nhà bình thường thành triệu phú sau nhiều năm.
Cổ phiếu, kênh sinh lời hấp dẫn
Bên cạnh bất động sản, chứng khoán cũng là kênh đầu tư được nhiều người tin tùng. Năm 2024, cổ phiếu các ngành công nghệ và năng lượng tăng giá mạnh, giúp không ít tài khoản đầu tư "bội thu".
Theo chuyên gia Crocco, người kiếm được tiền nhiều nhất trên thị trường không phải là những nhà đầu tư giao dịch liên tục. Trái lại, họ lại là người kiên nhẫn nắm giữ lâu dài các quỹ chỉ số lớn như S&P 500 hoặc cổ phiếu trả cổ tức đều đặn.
Một ví dụ cụ thể: nếu bạn đều đặn bỏ 500 USD mỗi tháng vào quỹ S&P 500, chỉ sau vài năm đã có thể tích góp được vài trăm nghìn USD.
"Bí quyết không nằm ở việc mua đúng đáy hay bán đúng đỉnh, mà là kiên trì đầu tư và để thời gian sinh lời", Crocco chia sẻ.
Quỹ hưu trí 401(k), cỗ máy in tiền thầm lặng
Chương trình hưu trí do công ty tài trợ 401(k) ít được bàn tán nhưng theo Crocco, đây lại là công cụ hiệu quả bậc nhất giúp người thu nhập trung bình trở thành triệu phú.
"Không ồn ào nhưng cực kỳ hiệu quả", ông nói. Cách thức rất đơn giản: hàng tháng một phần lương của bạn tự động được trích vào quỹ này, đồng thời công ty cũng đóng góp thêm một khoản tương đương. Nhờ đó, bạn được hưởng khoản sinh lời gấp đôi theo thời gian.
Nhiều người không nghĩ rằng những khoản đóng góp nhỏ nhoi hàng tháng, nhất là khi thị trường đang lên, lại có thể tích lũy thành số tiền khổng lồ.
Crocco kể: "Tôi gặp nhiều người lương không cao nhưng vẫn bỏ tiền vào quỹ đều đặn mỗi tháng, năm này qua năm khác. Ban đầu số tiền tăng rất chậm, nhưng đến một lúc hiệu ứng lãi kép phát huy tác dụng. Khi nhìn lại, họ choáng váng vì đã có cả triệu USD trong tài khoản hưu trí".
Bí quyết ở đây chính là kỷ luật, kiên trì và không để cảm xúc chi phối khi thị trường biến động.
